1月6日，中南建设（000961.SZ）宣布2020年12月份谋划情形通告，公司房地产营业2020年1-12月份累计条约销售金额2238.3亿元，比上年同期增进14.2%，累计销售面积1685.3万平方米，比上年同期增进9.4%，再创历史新佳绩。
面临2020年庞大严重的疫情及经济形势，中南建设始终坚守“稳增进、出利润、保平安”的谋划主张，进退有序努力应对，连续稳固公司的生长力，交出了一份优异的答卷。
提质增效 聚焦高质量稳增进
作为A股“双轮驱动”的优质标的，中南建设依托双主业配合增进稳中求进，不停提升公司业绩的生长性和稳固性。
通告显示，房地产营业方面，公司2020年12月份条约销售金额287.5亿元，比上年同期增进14.5%；销售面积221.6万平方米，比上年同期增进11.2%。2020年整年实现条约销售金额2238.3亿元；累计销售销售面积1685.3万平方米，迈上两千亿新轨道。
修建板块方面，中南建设同样显示不俗，1-12月新承接（中标）项目预计条约总金额306.8亿元，比上年同期增进10.4%。其中，12月份的业绩增进最为亮眼，当月以新承接（中标）项目41个、条约总金额57.1亿元、同比增进498.7%的成就收官2020。
值得一提的是，在12月份召开的2020年中国工程建设科学技术奖励大会上，中南修建的科研成果——“高品质装配式钢结构住宅关键技术与应用”荣获“中国工程建设科学技术进步奖”二等奖。
近年来，中南修建不停加大科技投入，主持获得了中国工程建设科学技术进步奖7项（其中一等奖3项），江苏省政府科学技术奖5项（其中一等奖1项），住建部中原建设科学技术奖3项。所获科技成果奖励无论在质量照样数目上均处于同行业企业领先水平。
优质土储着重区域深耕
优质的土储是中南建设实现稳固高质生长的“护城河”。2020年，中南建设坚持“深耕聚焦”的结构战略，连续增添焦点都会的结构力度。
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通告显示，2020 年 12 月份，公司房地产营业新增项目 17 个， 计划修建面积260.67万平方米。停止2020年12月，中南建设共新增106个项目，累计新增计划修建面积约1550万平米。
现在，公司已结构海内110多个都会，开发项目笼罩天下东部多数人口麋集省份，及中西部重点都会如西安、长沙、武汉、成都、重庆、南宁等，聚焦长三角、珠三角以及内地人口麋集都会战略结构不停完善，重点区域极致深耕加倍深入，为未来的生长奠基坚实基础。
国际信用评级机构标普指出，中南建设在长三角地区拥有壮大的市场能力、专业知识贮备及优越的执行能力，具有应对疫情后的市场需求的弹性。预计未来12-24个月，中南建设用于土地弥补的资金将占条约销售总额的35％-40％，与2019年基本持平，这一水平将支持公司进一步降低杠杆。
负债率优化 财务结构稳健
今年以来，中南建设在不停优化资产结构，提升融资能力，降低融资成本的同时，进一步增强现金流管控，买通银行、债券、资管、信托及ABS等多样化的融资渠道，不停完善融资结构。
2020年疫情时代，中南建设刊行了17亿元的疫情防控债；8月，公司境外全资子公司完成了2亿美元高级无抵押定息债券刊行，获超5倍超额认购，票面利率较19年首次刊行下降187.5BP。
上述提升也引起了评级机构的关注。近六个月以来，穆迪、标普等国际权威评级机构先后上调中南建设信用评级。2020年9月16日，穆迪将公司的主体信用评级（CFR）从B2提升至B1，并将中南建设刊行的高级无抵押债务评级从B3提升至B2，展望稳固。一个月后的10月9日，标普宣布，将其对中南建设的历久刊行人信用评级从“B”上调至“B ”，并将公司高级无抵押票据的历久刊行评级从“B-”上调至“B”，展望稳固。
同时，海内投资机构亦好评不停，这彰显了资本市场对中南建设谋划模式、财务结构的认可。
依托坚实的基本盘、平衡的土地贮备以及优越的财务结构，中南建设的生长将值得关注。
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