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国银建融增贷金额 38个月新低

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近来各月房贷及建筑融资放款单月增加金额

金管会26日公布,4月国银建筑融资余额为3兆2,546亿元,单月增贷115亿元,为2019年3月以来,即38个月来单月增贷金额新低。银行局副局长林志吉分析四大原因,一是各部会祭出健全房市措施的效果,二是3月央行升息,三是4月疫情升温,看房人潮减少,四是原物料价格上涨,建商缺工缺料,贷款速度即放缓。

4月国银房贷余额为8兆9,779亿元,单月增加600亿元,贷款余额较去年同期成长9.23%,预估5月应可突破9兆元,房贷仍呈现稳定成长,并没有特别变化,代表民众仍是有一定的购屋及贷款需求。

银行局亦公布依据银行法72-2条,即银行办理房贷加计企业建筑融资总额,不得超过放款时所收存款加计金融债券发售额总和的30%,4月国银平均占比是26.86%,是今年以来的新低,持续有一家银行是在29%以上,4月有十家银行是在28~29%之间,比3月多一家,林志吉表示,因为该银行4月存款余额减少,造成比率上升。

依照银行法72-2条的规定,与4月底国银存款加计金融债总和47.94兆元来看,国银房贷与建融的放款能量仍逾1.5兆元,且随着存款增加,放款量能仍会持续成长。

就银行局公布的统计显示,国银4月增加建筑融资贷款金额115亿元,不到去年4月增贷数的一半,与今年3月建融增贷355亿元来看,4月更是少了240亿元,减少67.6%,增贷速度急降,4月建融余额与去年4月相比,成长12.37%,成长幅度亦创2020年1月以来的新低幅度。

若加上房贷月增贷金额600亿元,4月不动产放款增715亿元,房贷加建融放款余额持续成长,4月底已逾12.23兆元,年成长10.05%,连续17个月维持双位数成长,但已逼近边缘,就看5月国内疫情升温,原物料价格仍高下,房贷加上建融年成长率会不会降到10%以下。

4月国银房贷逾放比维持0.08%,建融逾放比则从3月的0.06%降到0.05%,主要是有银行转销呆帐,逾放金额减少近2亿元。

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网友评论

  • 2022-09-21 00:17:27

    “South Korea is deeply concerned that the recent US Senate’s EV tax incentive bill includes provisions for providing tax incentives discriminating between North American made and imported EVs and batteries,” the letter released by KAMA read.这剧情我爱